El presidente Aragonés durante la presentación, este mediodía en Rubí.El presidente de la Generalitat, Pere Aragonès y Garcia, acompañado del conseller de Territorio, Juli Fernàndez y Olivares, ha anunciado hoy que el Govern “impulsa la incorporación de 10.000 nuevas viviendas en el parque de alquiler social de Cataluña en los tres próximos años”, a través de diferentes líneas de actuación, lo que supondrá «un crecimiento del 18%» respecto al actual parque, cifrado en 55.000. El presidente ha hecho este anuncio en Rubí, donde ha visitado la promoción de 24 pisos de alquiler asequible que el Instituto Catalán del Suelo (Incasòl) está construyendo en la calle Marconi y que está previsto que finalice el próximo mes de noviembre.

Para el jefe del Ejecutivo, este incremento del parque de alquiler social es una muestra de cómo “el Gobierno impulsa la vivienda pública en las zonas más densamente pobladas del país”porque «que todo el mundo tenga acceso a la vivienda es básico, esencial para una sociedad que se quiere cohesionada». “El acceso a la vivienda no es un lujo, es un derecho básico”, ha insistido Pere Aragonès, quien ha asegurado que “con el impulso de estos 10.000 nuevos pisos damos un importante salto adelante”, y «avanzamos para alcanzar los niveles de vivienda pública equivalentes a los de la media europea».

El presidente ha destacado asimismo “el cambio de paradigma” que el Gobierno está llevando a cabo en las políticas públicas de vivienda, “con una apuesta decidida por abandonar un modelo que había puesto el acento en la promoción de viviendas de venta, y pasar a priorizar de forma clara e inequívoca vivienda pública basada en el alquiler”.

«Sabemos que tenemos mucho trabajo por hacer y que estamos lejos»ha continuado diciendo el presidente, y que “si la Generalitat dispusiera de todos los recursos económicos que generamos como país y tuviéramos todas las herramientas y toda la capacidad de decisión avanzaríamos mucho más rápido”, pero «avanzamos en la buena dirección, llegando a todo el país, con iniciativas de viviendas públicas de alquiler que darán respuesta a 82 municipios y que contribuirán a que nadie se quede atrás».

El conseller de Territorio, por su parte, ha destacado en su intervención que “poder impulsar 10.000 viviendas, incorporarlas al parque de alquiler social y ponerlas al servicio de la mejora de la vida de la gente del país no lo hace el Gobierno solo sino que lo hacemos con todos los agentes: ayuntamientos, promotores, tercero sector social». Y ha añadido: “Además, lo hacemos con todas las herramientas de las que disponemos y con nuevas herramientas, como la compra directa o la cesión de suelo público para hacer vivienda. Sólo así seremos capaces de situarnos en los estándares europeos de vivienda de alquiler social y avanzar para garantizar el derecho efectivo a la vivienda para todos”.

Fuerte impulso en el parque del alquiler social de la Generalitat

De estas 10.000 viviendas que ahora se impulsan, y que se irán incorporando hasta 2026, 3.655 formarán parte del parque público de alquiler social de la Generalitat y se obtendrán a través de dos vías. Por un lado, la promoción directa que hace Incasòl, con la que entrarán 2.155 viviendas fruto de las promociones que está desarrollando y las que impulsará a este año 2023. Y por otra, la compra directa de viviendas ya construidas , bien a través del ejercicio del derecho de tanteo y retracto (500 pisos) o bien a través de la adquisición de promociones ya terminadas y vacías u ocupadas, mayoritariamente en manos de entidades financieras, con la que está previsto incorporar 1.000 viviendas más.

Aparte del parque público, el Govern también da un fuerte impulso a la promoción, por parte de terceros, de vivienda de alquiler social, colaborando de esta manera con agentes sociales, cooperativas y promotores. Una de las principales novedades en este ámbito es la cesión de suelo público, propiedad del Incasòl, en varios sectores del país para la promoción de más 1.000 viviendas. Y en cuanto a las ayudas a la promoción, con las que se impulsarán más de 5.100 pisos, a las líneas más tradicional que otorga la Generalitat (para cerca de 2.000 viviendas) se añaden este año las ayudas europeas, que permitirán la edificación de más de 3.200 viviendas de alquiler social.

Al margen de la ampliación del parque social, este año también se prevé la cesión de viviendas del mercado privado a la Generalitat, por un período de tiempo determinado. En este caso, son viviendas cedidas por entidades financieras o propietarios particulares a través de los distintos programas que gestiona la Agencia de la Vivienda de Cataluña. Con esta línea de actuación, se prevé obtener 1100 viviendas.

Nueva promoción en Rubí

La promoción que hoy se ha visitado está ubicada en el sector de Can Sant Joan, en una parcela propiedad de Incasòl de 740 m². Este sector ensancha la ciudad de Rubí hacia el sur aportando solares para viviendas protegidas y libres y donde el Incasòl ya ha construido otras dos promociones con un total de 66 viviendas.

El edificio consta de una planta sótano, planta baja y 3 plantas piso. Las 24 viviendas, con un mínimo de 50 m² útiles, serán de 2 habitaciones dobles, a excepción de una vivienda reservada para personas con movilidad reducida, que sólo tendrá 1. La cocina será semiabierta, baño completo y la zona de lavado independiente. Tendrán además la opción de disponer de una plaza de aparcamiento en el sótano.

Está previsto que las obras finalicen este mes de noviembre por lo que la entrega de las viviendas se podrá llevar a cabo durante el primer trimestre de 2024. Estos pisos se destinarán, principalmente, a cubrir las necesidades de vivienda detectadas en el municipio y en los criterios para su adjudicación participarán el Ayuntamiento y la Agencia de la Vivienda de Catalunya.

Fuente de la información: Presidente Aragonés: «Impulsamos 10.000 nuevos pisos de alquiler social en los próximos tres años»